第一，哪些人不允许建房

1，拿到确权证并且确权证后面有超占面积备注，这类农民朋友在房屋倒塌前要缴纳超占宅基地面积租金，房屋倒塌后不允许建房。

2，由于种种原因，农民手中有一张宅基地确权证并且有多处宅基地的的农户。不准申请宅基地，不准建房。

3，私自改变宅基地性质，将宅基地出租转卖给非村集体成员的农民朋友。



第二，哪些人土地面临收回

1，农村土地确权之前，已经将户口农转非的农民朋友，不再属于本村集体内部成员，不具备使用本村集体内部成员对土地的使用权利。

2，将集体建设性用地与宅基地性质混淆的农民朋友，土地要面临收回。



农村土地确权后，农民对土地的权益受到严格的监管，不符合建房要求的农民朋友不要盲目建房，一定要遵循国家对农村土地的利用规定。